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揭秘半包的装修套路,别再傻傻的被坑啦!
2021-07-30 16:22  浏览:3463

 半包装修指的是主材业主自家买,装修公司或施工队出辅料,这样在用材方面就更放心一些。其实,半包装修陷阱也很多,防不胜防!今天小蓝就来和大家分享关于半包装修的防坑指南,准备装修的小伙伴一定要看哟!

一、半包是什么

指的是业主自己购买主材,比如瓷砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、门等材料,而设计、辅料则由装修公司提供。

二、半包缺点

1、装修公司很多都会在报价上搞猫腻,在工艺和人工价格上多报一点点,积少成多,让业主不知不觉的又多给一部分钱;

2、业主得费时费力费心的去建材市场购买主材,还容易被坑,设计师带着去买又怕被吃回扣;

3、预算容易超,对业主的把控能力有要求。

三、半包优点

1、对主材的掌控权,以免被装修公司或者设计师带偏;

2、主材自己购买,品质能够得到保证,有些装修公司的材料都是比较劣质的,或者是品牌厂家特供。

四、半包常见坑钱猫腻

一、用低价吸引业主,然后后期增项

这是不管全包半包都有的坑!!!划重点!!!老生常谈了!!!

大家在对比装修公司的时候,常常是对比价格,哪家公司便宜一些,可能就选择它了。

所以装修公司深谙此道,一般都是通过漏项和拆分项目,先将价格压低,客户签了合同之后才会慢慢出现增项,到时候咱们业主也是欲哭无泪,后悔上当!

其实就是商家抓住了咱们消费者的心理,咱们一定要谨慎选择哦!

二、钻合同漏洞

你可能在签合同的时候都没有注意过,有这样一行字:装修中如原品牌材料缺货,乙方可替换相同材料。

这就是装修公司在合同上的猫腻之一,这里的相同材料,完全可以换成低价劣质的材料,只是你不清楚罢了,如果你不去深究可能装修完你也糊里糊涂的接了房,吃下这个闷亏。

三、设计师吃材料回扣

虽然这个事情已经成为了家装界公开的秘密,但是还是有很多朋友不知道,你觉得设计师的服务很好,还陪着逛建材市场,选主材尽心尽力,殊不知其中也有人家的“辛苦费”啦!

四、拆项加价

有些装修公司知道业主越来越聪明,也越来越不好忽悠,所以,会在明细上给你报的很仔细,但是每个项目都会增加一点点价格,积少成多!

所以在检查报价的时候也需要查看面积是否吻合,数量是否和价格对得上。

五、水电改造加价

水电改造其实是装修中利润比较大的一个项目,属于隐蔽工程。咱们业主对于主材什么的还可以多方对比,价格和型号,这些东西在网上随便一查就能得到消息。

然而水电,咱们学习了这么多这么多知识,在水电工程上,其实也啥也不懂,装修工人随便几句专业词汇就把你说的哑口无言。

所以经常会有水电改造做完后加价的现象,所以在水电改造的项目上,一定要要求装修公司进行预估,然后写在合同里!

 

六、拖延工期

这种事的主要根源,大多为业主增加工程项目和全屋定制、门窗等等定制的项目拖延有关,一般都迟交工一两个月左右,最夸张的还有半年以上才装完。

检查合同,查看延期后的赔付率。

七、半包装修避坑指南

        1、装修公司的选择

       ①了解装修公司的口碑,通过网络、身边的亲朋好友等等,多方面了解;

        ②与设计师沟通,是否符合自己的审美和风格,找到擅长此风格的设计师会事半功倍哦!

        ③不要看着价格选择便宜的公司,报价单在查看时不要一直注意总价,需要横向纵向的去对比。

        2、装修合同注意事项

        ①合同是否盖带税号的公章,还要写清楚开工日期;

        ②付款方式最好是3331的模式:预付款30%、水电验收30%、泥木验收30%、竣工验收10%;

        ③检查合同里是否有各种项目的质保时间,具体有多久;

        ④为了防止增项太多,建议大家与装修公司签订增项的百分比,一般都是不超过总工程的10%;

        ⑤材料备注一定要写清,正规的备注,除了标明使用的材料,还有写明工序和工艺,比如贴瓷砖,用什么牌子和型号的沙子水泥。


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