购房者在收房时应看清开发商约定的收房时间，确定具体收房日期，然后找出购房合同，仔细研究合同中的交房约定，充分了解哪些费用是开发商必须交付的，而自己的权益有哪些，一旦对方违约又有什么处置方法。 
    收房当天需要准备的具体材料：

     1.身份证正本及复印件 
     2.购房合同 
     3.已付房款及税费收据或发票 
     4.改动装修费用收据 
     5.供楼存折，并请打印至最近的供款期 
     6.现金或银行卡，交必要的费用，切记要正式发票及物价局批号
     7.彩色照片（2张） 
     8.收房通知书(上面开发商注明其他需要携带的资料)