预算
装修预算表就该这么看?
2018-02-06  浏览:66
   很多业主在新房装修的过程中免不了和装修公司打交道,这就意味必须要熟悉装修预算表。如果看不懂、看不清就会很容易被装修公司给忽悠。那么,正规的装修预算表应该包含哪些内容呢?下面小编将为大家讲解预算表的解读方法。

  忽悠人谁都会吧?何况还可以挣钱。所以不要以为装修公司会乖乖地给你装修,为你保质保量经济实惠地装修房子。当看到装修预算表时,请将人工费、材料费和管理费都看清楚了,各种材料都应该在上面,并且有价格标注。光是这些还不行,看看施工工艺、材料说明有没有在上面,这也是装修公司欺诈业主的一个方向。

  很多装修预算表会将所需的材料和价格列出来,但是却没有说明施工工艺问题。业主们要有这方面的认识,否则吃亏就是分秒的事情。很多装修公司会利用这块漏洞,在施工的时候不按照行业规格进行,只做足表面功夫,偷工减料,出现了问题也不会站出来负责。

  与施工工艺相类似,材料说明也常常是一个漏洞。在装修预算表上没有材料说明,像材料的品牌和尺寸通常没有标注,在施工的时候业主就不好关注到这点,或者是把握不到实际材料的品质。装修公司以较差的材料来施工,在其中便又可以赚取差价了。

  除却施工工艺和材料说明要注意防止被欺诈,工程量方面也需提高警惕。装修公司经常会以工程量的差异来忽悠客户,量面积的时候,有意地将某些项遗漏或是少算,如此总造价就被压下来。业主看到总造价不高,就会选择。而在实际预算之时就不会再是那般价格了,装修公司此时会按照面积来计算,那这样业主又吃亏,因为真实的价格比之前的要高出许多。为避免在这方面吃亏,业主可以在装修预算表中加上这样的要求:决算总价不可超出预算总价的5%,否则,超出部分由装修公司来自理。当然,业主可以根据自己的实际经济能力和装修打算花费的金额来确定这超出的区间范围。多算、错算或者是漏算要注意是装修公司的责任,超标之后由其来负责。

  若是在装修预算表中多出了一项“不可预知管理费”,建议要求去掉,因为这是不合理的。而类似一些厂商免费安装的材料,这些人工费用业主要注意是否已经被算到装修预算中去了。

  最后就是付款问题需要注意,在装修预算表中,很多都会用“开工预付30%、中期35%。后期30%以及尾款5%”这样的付款方式。乍看似乎没有什么问题,而事实上预付款不应该过多支付,装修的每一步都涉及到钱的问题,所以应该将“钱”的运用好好掌控。也就是说,每一次进度款都应该在确定此前的工程是符合要求的情况下支付。而尾款一般要在装修3个月时间后确认没有问题了才可以返还。此外,付款的相关事宜,例如,最后支付方式、付款条件、付款比例、付款时间等都得要清楚地写进合同。

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