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避免陷阱精明装修 巧用家装法规维权益
2017-11-02  浏览:35

  过去家装行业内存在很多乱象,其中重要的原因就是由于缺乏统一的标准规范。今年算是家装行业走向规范的重要年份,这一年,有好几部相关的行业新规相继出台实行,成为保护普通业主利益的有力武器。不过调查显示,大部分的业主对于相关的法规都不熟悉,更不用说利用法规来维权了。

避免陷阱精明装修 巧用家装法规维权益

       Part1:增项多超支严重 让装修公司埋单

  业主装修后最常碰到的情况是,装修结算比预算超支非常多,而这往往多是由于装修方制定预算时故意漏项,在装修过程中增项造成的。对于这种情况,业主应该如何应对呢?

       一、增项多超支严重很普遍

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  业主往往希望能以较低的价格完成房屋的装修,而装修公司为了得到工程单,常用低价来迎合业主。一旦合同签订,开始装修施工后,装修公司再采取各种方法手段,让业主不得不接受很多增项,从而造成装修结算远远高于预算。

       二、家装新规:超预算8%需装修公司自负

  针对这种装修公司故意漏项的情况造成的工程超支,2013年9月1日,千呼万唤始出来的《家居行业经营服务规范》对此做出了非常有利于业主的规定。《规范》中明确:组织出具的工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。

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  1、出现工程项目漏报情况,由组织承担相应责任。

  2、出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。

  这是家装新规中,最引人注目的条款之一。这像是一个“紧箍咒”,将促使装修公司更加规范。因此,业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况,可以根据此条法规要求一定的补偿。

       三、尽量避免主动增项

  俗话说,上有政策,下有对策,规范中简单的一句“业主主动要求增加的项目除外”,就给装修公司留下了空子可钻。

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  装修项目包括必须做的项目,以及一些可做可不做的项目。装修公司可以通过后期的劝导、诱导让业主增加施工项目,这就属于“业主主动增加项目”,不属于新规规定的超支赔付范围内。业主要警惕这种做法,最好在设计方案和预算审核阶段要非常细心谨慎,避免后期轻易变动,从而造成增项超支。

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